Die Mercedes-Benz Group AG hat die Einführung ihres Wolkenkratzers in Dubai bekannt gegeben. Der Wolkenkratzer repräsentiert nicht nur die deutsche Automobilindustrie, sondern bietet auch eine Aussicht auf den Burj Khalifa, den höchsten Turm der Welt. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Immobiliengesellschaft Binghatti Properties aus den Vereinigten Arabischen Emiraten realisiert.
Der Wolkenkratzer wird nicht nur durch seine Höhe auffallen, sondern auch durch den Luxus, der in seinen 150 geplanten Wohnungen zu finden sein wird. Der durchschnittliche Preis für eine dieser exklusiven Wohnungen wird bei etwa 9,24 Millionen Euro liegen.
Die Partnerschaft zwischen Mercedes-Benz und Binghatti Properties ist nicht das einzige Projekt des Immobilienentwicklers. Im vergangenen Jahr hat Binghatti eine Vereinbarung mit dem französischen Luxusautohersteller Bugatti geschlossen, um gemeinsam ein weiteres Projekt zu realisieren. Außerdem strebt das Unternehmen eine Partnerschaft mit dem Schmuckunternehmen Jacob & Co. an, um einen 500 Meter hohen Wolkenkratzer zu errichten, der das höchste Wohngebäude der Welt sein wird.
Trotz der Erinnerungen an die Dubai-Immobilienkrise von 2009 zeigt sich Binghatti zuversichtlich. CEO Mohammad Binghatti prognostiziert einen Preisanstieg von 12 bis 18 Prozent in diesem Jahr. Das Unternehmen habe das ehrgeizige Ziel, in nur 18 Monaten 20.000 Häuser zu vollenden, um liquide Mittel zu generieren. Dies würde einer Verdopplung der in den letzten fünf Jahren gebauten Immobilien entsprechen.
Des Weiteren sollen hochkarätige Projekte wie die Mercedes-Benz- und Bugatti-Türme innerhalb von drei Jahren fertiggestellt werden. Der bereits begonnene Verkauf von 32 der 182 Wohnungen im Bugatti Tower zeige die hohe Nachfrage nach diesem exklusiven Wohnraum. Laut Unternehmensangaben sind alle verfügbaren Einheiten in der ersten Phase des Mercedes-Turms bereits verkauft.
Binghatti hat in den letzten drei Monaten rund 304,76 Millionen Euro für den Erwerb von Land ausgegeben und plant zusätzlich, durch den Verkauf von Anleihen 461,75 Millionen Euro für die Finanzierung der Projekte aufzubringen. Im Interview äußerte sich Mohammad Binghatti optimistisch. Er erwartet ein weiteres Wachstum in diesem und im nächsten Jahr. Der Zuzug von Reichtum nach Dubai und die Zunahme der Bevölkerung würden Raum für organisches Wachstum auf dem Markt schaffen.
Laut CBRE Group Inc., einer Immobilienberatungsfirma, sind die Mieten in Dubai seit Januar 2020 um etwa 45 Prozent gestiegen, während die durchschnittlichen Hauspreise um etwa 35 Prozent zulegten. Diese Zahlen unterstreichen den anhaltenden Boom auf dem Immobilienmarkt Dubais trotz vergangener Herausforderungen.